Herausragend nachhaltig
Europäisches Patentamt Wien erhält BREEAM „Outstanding“
Die revitalisierte Dienststelle des Europäischen Patentamts in Wien zählt zu den nachhaltigsten Bauwerken in Europa. Das bestätigt die BREEAM-Zertifizierung „Outstanding“: Mit 98,47 % erzielt das Gebäude die bis dato höchste Bewertung im DACH-Raum.
Das Bürogebäude des Europäischen Patentamts (EPA) in Wien sollte im Zuge seiner Revitalisierung zu einem hochmodernen „Green Hub“ mit höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und Energieeffizienz umgewandelt werden. Anstatt das Bestandsgebäude aus dem Jahre 1972 abzureißen, entschied sich der Auftraggeber zukunftsweisend für den Erhalt der ursprünglichen Stahlbetontragstruktur des Gebäudes und eine Generalsanierung.
Für die Projektziele CO2-Neutralität sowie eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach BREEAM mit höchster Bewertungsstufe „Outstanding“ wurde das Projekt von ATP sustain bereits in der frühen Planungsphase und während sämtlicher Planungs- sowie Ausführungsphasen begleitet. Zur Optimierung des Energiebedarfs und erhöhten Energieeffizienz im Betrieb wurden unterschiedliche TGA- sowie Fassaden-Varianten mithilfe einer dynamischen Gebäudesimulation untersucht und ausgewertet sowie Prognoseberechnungen durchgeführt. Parallel zu den energetischen und komforttechnischen Varianten wurden diese in Hinblick auf Wirtschaftlichkeit mittels Lebenszykluskostenberechnungen ausgewertet. Weitere Maßnahmen:
Um eine möglichst hohe Recyclingquote der Materialien sowie eine Optimierung der Abbruch- und Rückbauphase zu erzielen, wurde ein Rückbaukonzept für einen selektiven Rückbau erarbeitet, wodurch eine sortenreine Trennung der Materialien ermöglicht wurde.
Im Rahmen eines Inbetriebnahmemanagements als gewerkeübergreifende Schnittstelle konnten Ausführungs- sowie Inbetriebnahmeprozesse der technischen Anlagen optimiert aufeinander abgestimmt und somit mögliche Fehlerquellen vermieden werden, um unter frühzeitiger Einbindung des Facility Managements eine bestmögliche Grundlage für die Betriebsphase zu erzielen.
Zur Sicherstellung und Optimierung der geplanten Gebäudequalität in der Betriebsphase wird das Gebäude weiterhin durch ATP sustain betreut, gemonitort und kontinuierlich unterstützt.
Die Kombination aus einem ambitionierten Bauherrn mit hohen Zielsetzungen sowie einem Planungs- und Ausführungsteam mit hoher Bereitschaft und Offenheit, gewohnte Prozesse neu zu denken, zeigt, welche Ergebnisse in Form des aktuell nachhaltigsten BREEAM-Gebäudes im DACH-Raum möglich sind.
Katharina Thullner
ATP sustain, Projektleitung Zertifizierung
