Büro- und Verwaltungsgebäude für Boehringer Ingelheim in Wien-Meidling

Das Pharmaunternehmen Boehringer Ingelheim investiert in eine nachhaltige Zukunft seines Wiener Standorts. Nur wenige Gehminuten vom Hauptstandort entfernt entsteht an der Ecke Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße ein neues Büro- und Verwaltungsgebäude für bis zu 990 Mitarbeiter:innen. Mit dem Neubau können derzeit angemietete Flächen aufgelassen werden, gleichzeitig werden am Standort in Meidling wertvolle Flächen für künftige Investitionen frei.

Arbeitswelt von morgen
Auf sieben Obergeschossen erstrecken sich vielfältige Büroflächen sowie eine moderne Besprechungslandschaft. Die Büros sind genau auf die Bedürfnisse der Mitarbeiter:innen zugeschnitten und bieten einen bunten Mix: von Open Creative Meeting Areas, Rückzugsbereichen, geschlossenen Phone Booths bis hin zu traditionellen Meetingräumen stehen unterschiedliche Möglichkeiten für konzentriertes, kommunikatives oder kreatives Arbeiten zur Verfügung. Ein grüner Innenhof mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Nachhaltiges Energiekonzept
Nachhaltigkeit spielt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle. Gemeinsam mit ATP sustain streben wir eine LEED-Zertifizierung sowie eine klimaaktiv-Deklaration jeweils in Gold an. Eine Geothermieanlage deckt den Heizwärmebedarf im Winter ab, sorgt für ausreichend Warmwasser und gewährleistet eine angenehme Raumtemperierung im Sommer. Insgesamt wurden bei Baubeginn 90 Erdwärmesonden in einer Tiefe von 150 Metern verankert. Auf den Dächern und in der Fassade werden PV-Paneele angebracht. Außerdem wird „grüner" Beton verwendet, dessen Herstellung wesentlich weniger CO₂-Emissionen verursacht als herkömmliche Betonarten.