Zgrada orijentirana na životni ciklus
Naši investitori razmišljaju dugoročno, jer su shvatili da najveći troškovi proizlaze tijekom uporabe zgrade, a ne u fazi projektiranja i izgradnje. Oni znaju da se parametri i faktori koji utječu na troškove obnove, prenamjene ili rušenje zgrade određuju u ranim fazama životnog ciklusa zgrade.
Tijekom procjene potreba i prvih projektantskih odluka investitori i projektanti imaju najveći utjecaj na smanjenje ukupnih troškova zgrade. Pokazalo se, da se vrijeme uloženo u integralno projektiranje i koncept održive gradnje u ranoj fazi projektiranja "isplatilo" već nakon kratkog razdoblja uporabe zgrade. Dugoročna fleksibilnost i utrživost nekretnine, a time i vrijednost ulaganja, može se adekvatno predvidjeti jedino kroz proces integralnog projektiranja.
Integralno projektiranje je na temelju interdisciplinarnog osiguravanja kvalitete idealno za sveobuhvatno optimiziranje odluka u ranoj fazi projekta. To je najbolje osiguranje za dugoročni uspjeh projekta. Dok se u procesu aditivno-sekvencijalnog projektiranja planu "dodaju" bitne informacije iz različitih disciplina jedna za drugom, u procesu integralnog projektiranja to se događa simultano sa stalnom provjerom od strane svih sudionika na projektu. Željena kvaliteta za korištenje i pogon zgrade razmatra se već u ranoj fazi, sveobuhvatno i učinkovito.
Jedino tako će rješenje po mjeri postati uspješno rješenje!
Budući da već više od 40 godina prakticiramo i razvijamo integralno projektiranje, stvaranje građevina orijentiranih na životni ciklus imanentan je dio filozofije projektiranja ATP-a.
U neposrednom uzročnom odnosu stoje:
- Projektiranje održivih građevina zahtijeva razmatranje životnog ciklusa zgrade.
- Razmatranje životnog ciklusa zgrade zahtijeva integralno projektiranje.
- Integralno projektiranje optimalno se preslikava kroz alat za projektiranje BIM.
Kako ispravno projektirati zgradu orijentiranu na životni ciklus?