Masterplan
Masterplan, strateški alat za razvoj i korištenje resursa nekretnina.
U integralnom pristupu projektiranju ATP-a, rani projektni rad igra posebno važnu ulogu. U ovoj fazi utjecaj na troškove, održivu kvalitetu i životni ciklus gotovo je neograničen - bez obzira je li se radi o jednoj zgradi, više zgrada ili dijelu grada. Važno je uskladiti kratkoročne, srednjoročne i dugoročne građevinske mjere sa strateškim ciljevima investitora.
U sklopu mjera izgradnje zadržala se izrada masterplana. Kao strateški dokument sa srednjoročnom do dugoročnom orijentacijom, on čini jasnu smjernicu za projektiranje i izgradnju sukladnu strategiji. Njegova struktura i vodeća načela čine okvir za konkretne planske zadatke. Redovitim ažuriranjem i prilagodbom, masterplan zadržava svoju stratešku vrijednost.
Masterplanovi su dokumenti nastali na osnovu rezultata sljedećih koraka projektiranja u svim mjerilima:
- razvoj gradova i kvartova
- razvoj lokacije
- razvoj zgrada
Masterplanovi ATP-a podijeljeni su na sljedeće korake:
- Sagledavanje stvarnog stanja
- Utvrđivanje ciljnih specifikacija
- Razvoj idealne sheme
- Razvoj realnih varijanti
- Sažetak rezultata u obliku izvješća masterplana